Tres Aguas — Bienes Raíces Puerto Escondido | Terrenos Frente al Mar, Oaxaca

Puerto Escondido · Oaxaca · México

Tres Aguas

Océano · Laguna · Río · Donde Tres Aguas Se Encuentran

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México Oaxaca Puerto Escondido

La Costa Esmeralda Oaxaqueña

Quienes buscan bienes raíces en Puerto Escondido en la frontera de la costa del Pacífico mexicano lo han encontrado. Tres Aguas se ubica a las afueras de Puerto Escondido, en un tramo prístino de la Costa Esmeralda Oaxaqueña, donde el Pacífico se une a una laguna natural y el Río Chila traza el límite poniente del terreno. Inexplorado, intacto, completamente tuyo. El desarrollo ocupa un punto de equilibrio único: suficientemente alejado para la tranquilidad natural, suficientemente cerca para cada amenidad.

Imponentes cadenas montañosas enmarcan el horizonte. El Pacífico entrega su oleaje esmeralda. La laguna refleja el cielo abierto. Este es un lugar donde la naturaleza ya realizó la obra extraordinaria, y donde la oportunidad de ser parte de ella permanece abierta.

15 km
De Costa Esmeralda Oaxaqueña
15 min
Del Centro de Puerto Escondido
1 km
Del Pueblo Bajos de Chila
3
Cuerpos de Agua Naturales
Villa en terreno frente al mar de Tres Aguas, a las afueras de Puerto Escondido, Oaxaca, México
Puerto Escondido · Oaxaca · México
Mapa de vuelos directos al Aeropuerto de Puerto Escondido desde Calgary, Toronto, Dallas, Houston, Vancouver, Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey y Oaxaca
Accesibilidad

Conectado al Mundo.
Alejado de lo Ordinario.

Vuelos internacionales directos al Aeropuerto de Puerto Escondido, respaldados por una inversión gubernamental de 2 mil millones de dólares, más la nueva carretera Oaxaca–Puerto Escondido, hacen que llegar a Tres Aguas sea sencillo desde prácticamente cualquier punto del planeta. Una nueva terminal de pasajeros abrirá este año, casi duplicando la capacidad, con aerolíneas ya confirmando nuevas rutas — la señal más clara de que esta sigue siendo la ventana temprana de la costa.

Nacional
Ciudad de México MEX
Ciudad de México Santa Lucía · NLU
Guadalajara GDL
Monterrey MTY
Oaxaca OAX
Tijuana TIJ
Internacional
Houston 🇺🇸 IAH
Dallas / Fort Worth 🇺🇸 DFW
Toronto 🇨🇦 YYZ
Calgary 🇨🇦 YYC
Nueva Carretera Oaxaca · Puerto Escondido Ya Abierta · Acceso Directo Sierra a Costa

Una intersección única de Océano,
Laguna, Río y Montañas

Tres Aguas toma su nombre de las tres aguas que lo definen: el Pacífico abierto, el río prístino que forma su límite, y la laguna natural que lo atraviesa. Juntos crean un paisaje sin igual en el mercado inmobiliario de Puerto Escondido.

Villas frente al Pacífico en el desarrollo Tres Aguas, Costa Esmeralda Oaxaqueña, Puerto Escondido

El Pacífico

Vida Frente al Mar

Despierta con el sonido del oleaje del Pacífico. Las aguas esmeralda de la costa oaxaqueña son tuyas: sin desarrollar, sin aglomeraciones, extraordinarias.

Laguna natural de agua dulce Agua Dulce dentro del desarrollo Tres Aguas, a las afueras de Puerto Escondido, Oaxaca

La Laguna

Agua Dulce

Una laguna natural atraviesa el desarrollo. Tranquila, reflectante, viva con aves y flora tropical.

Río Chila formando el límite poniente del desarrollo de terrenos Tres Aguas, costa oaxaqueña, México

El Río

Río Chila

El río define el límite poniente: un ecosistema floreciente de manglares, agave y exuberante canopy de selva.

Vistas a la Sierra Sur detrás de los lotes frente al mar de Tres Aguas, Costa Esmeralda Oaxaqueña, México

Las Montañas

Telón de la Sierra

La Sierra Sur se eleva detrás de la costa, enmarcando cada amanecer en capas de azul profundo y verde exuberante.

Atardecer sobre el Océano Pacífico desde el desarrollo Tres Aguas, Costa Esmeralda Oaxaqueña, Puerto Escondido

Ritual Diario

Atardeceres del Pacífico

La costa del Pacífico mira al poniente. Cada tarde, Tres Aguas se baña en luz dorada, coral y ámbar.

Qué Hacer

La Vida Más Allá de
tu Terreno

Tres Aguas te sitúa en el corazón de uno de los entornos costeros más extraordinarios de México. El Pacífico, las montañas, la cultura — todo a tu puerta.

Surf de clase mundial en Playa Zicatela, Puerto Escondido, Oaxaca — a 18 minutos de Tres Aguas
Océano Surf de Clase Mundial

Playa Zicatela es una de las olas más legendarias del planeta. Tubos poderosos que atraen profesionales de todos los continentes.

Pesca de altura de marlín y dorado en el Pacífico de Puerto Escondido, Oaxaca, cerca de Tres Aguas
Océano Pesca en Alta Mar

Pesca de altura de clase mundial: marlín, dorado y pez vela en las aguas más ricas del Pacífico.

Paseo a caballo por los senderos de la Sierra Sur cerca de Puerto Escondido, costa de Oaxaca
Aventura Paseos a Caballo

Cabalgatas guiadas por las estribaciones de la Sierra Sur, entre senderos de selva y panoramas de montaña sobre la costa.

Avistamiento de aves al amanecer en la Costa Esmeralda Oaxaqueña cerca de Tres Aguas — más de 300 especies en las lagunas a las afueras de Puerto Escondido
Fauna Avistamiento de Aves

Más de 300 especies a lo largo de la costa y lagunas oaxaqueñas, mejor al atardecer.

Vista aérea de la Laguna Manialtepec, una de las lagunas más biodiversas de México, cerca de Puerto Escondido y Tres Aguas, Oaxaca
Naturaleza Laguna Manialtepec

Tours en lancha por una de las lagunas más biodiversas de México: manglares, aves, cocodrilos y aguas bioluminiscentes de noche.

Paddleboard al amanecer en la laguna cerca del desarrollo Tres Aguas, Puerto Escondido, Oaxaca
Recreación Paddleboard

Deslízate sobre la laguna serena al amanecer, la forma más tranquila de comenzar el día en la costa oaxaqueña.

Liberación de tortugas golfinas en la costa del Pacífico oaxaqueño cerca de Tres Aguas, a las afueras de Puerto Escondido
Naturaleza Liberación de Tortugas

Participa en el antiguo ritual de anidación, liberando tortugas golfinas en las mismas playas donde nacieron.

Spa y retiro de bienestar frente al mar cerca de Puerto Escondido, Oaxaca — amenidad de estilo de vida cerca de Tres Aguas
Bienestar Spa y Masajes

Tratamientos junto al mar, retiros en shala de selva, masajes y trabajo de respiración sobre el Pacífico.

Yoga al amanecer en la playa de Puerto Escondido, Oaxaca — estilo de vida cotidiano cerca de los lotes frente al mar de Tres Aguas
Bienestar Yoga

Yoga al amanecer en la playa o en una shala con vista al mar, la forma más enraizante de comenzar el día en la costa oaxaqueña.

Canchas de pickleball, pádel y tenis cerca del océano en Puerto Escondido, Oaxaca — recreación cerca de Tres Aguas
Deporte Pickleball, Pádel y Tenis

Canchas de primer nivel a pasos del océano. Partidas matutinas con la Sierra Madre como telón de fondo.

Mercado Benito Juárez y tiendas artesanales en Puerto Escondido, Oaxaca — a 18 minutos de Tres Aguas
Cultura Mercados y Tiendas

Boutiques en Zicatela, puestos artesanales en El Adoquín y el colorido vibrante del Mercado Benito Juárez.

Fruta tropical fresca, mezcal y gastronomía costera de Oaxaca, México — estilo de vida cerca de Tres Aguas, Puerto Escondido
Gastronomía Mezcal, Café y Gastronomía

Oaxaca es la cuna del mezcal. Recorre destilerías, campos de agave y haciendas de café cultivado en la montaña.

Familia caminando 15 kilómetros de Costa Esmeralda Oaxaqueña cerca de Tres Aguas, a las afueras de Puerto Escondido
Cada Día 15 km de Litoral

Caminatas matutinas, baños al atardecer, clavados en acantilados, snorkel. El Pacífico oaxaqueño es toda una vida de días.

Avistamiento de delfines y ballenas jorobadas en el Pacífico de Puerto Escondido, Oaxaca, cerca de Tres Aguas
Océano Tours de Delfines y Ballenas

Excursiones matutinas en lancha a lo largo de la costa donde se avistan delfines tornillo, ballenas jorobadas y mantas rayas en aguas abiertas.

Elige Tu
Punto de Vista

Entre los mejores bienes raíces de Puerto Escondido, Tres Aguas ofrece una gama de categorías de lotes cuidadosamente escalonada, desde el frente de playa absoluto hasta el tranquilo interior. Cada posición ofrece una perspectiva distinta de este paisaje extraordinario. Todos los precios en pesos mexicanos por metro cuadrado.

✦ Más Exclusivo

Gold Plus

La posición cumbre. Lotes frente al océano con la laguna natural directamente detrás, la única dirección en Tres Aguas con vistas duales al agua de forma simultánea. Un entorno sin igual en esta costa.

$13,000 MXN
por m²
Consultar →
Frente al Mar

Gold

Lotes directamente frente al océano Pacífico, en la primera hilera desde la arena. Sal de tu propiedad directamente a la playa. Surf, cielo y mar a tu umbral.

$9,000 MXN
por m²
Consultar →
Vistas al Mar

Silver

Tercera y cuarta hilera desde el océano, con vistas abiertas y un toque de privacidad desde la playa. Según su posición en el masterplan, los lotes Silver ofrecen vistas al mar, frente al Río Chila, o frente a la laguna Agua Dulce. Ideal para quienes buscan el ambiente completo en un entorno más resguardado.

$5,000 MXN
por m²
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Interior

Bronze

Cinco o más hileras desde el océano, dentro del masterplan de Tres Aguas, con acceso completo a todas las amenidades de la comunidad. La entrada más accesible a este desarrollo costero.

$3,000 MXN
por m²
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Uso Mixto

Comercial

Lotes comerciales de dos plantas sobre el bulevar principal. Planta baja comercial, planta alta residencial. El corazón del corredor de Tres Aguas, zonificado para una actividad vibrante a nivel de calle.

$5,000 MXN
por m²
Consultar →
Hotelero

Lotes Hoteleros

Múltiples sitios de gran formato disponibles para desarrolladores hoteleros calificados, incluyendo lotes frente al mar de primer nivel y un sitio excepcional frente a laguna y río. Posicionados para convertirse en las señas de identidad del Pacífico Oaxaqueño.

Precio a Consultar
 
Consultar →

Imagínate
en el Paraíso

Despiertas antes del calor, café en mano, caminando descalzo hasta la orilla del agua mientras el Pacífico recibe su primera luz. Los niños ya corren por la arena. A las 7 de la mañana ya has recorrido un tramo casi desierto de la costa oaxaqueña, la Sierra Madre elevándose detrás de ti, la laguna destellando a tu izquierda. Esta es tu mañana. Cada mañana.

Tu casa da al océano. La terraza es donde se trabaja, se comparten los alimentos y las tardes se disuelven en color. El Centro de Puerto Escondido está a 15 minutos: ceviche, mezcal, chefs que llegaron desde la Ciudad de México y nunca se fueron. Todo lo que necesitas, y después de vuelta a tu propio rincón tranquilo de la costa al atardecer.

Tres Aguas fue diseñado para quienes dejaron de esperar. Una comunidad costera autosustentable con vida comercial en la planta baja, santuario privado arriba y naturaleza por todos lados. El Pacífico oaxaqueño no es una vacación. Es una forma de vivir. El terreno está aquí. La vida comienza ahora.

Tres Aguas — Puerto Escondido
Familia disfrutando el estilo de vida frente al mar en Tres Aguas, Costa Esmeralda Oaxaqueña, Puerto Escondido, Oaxaca, México
Puerto Escondido · Oaxaca

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la Costa Esmeralda

Un terreno de esta categoría — frente al mar, respaldado por la laguna, bordeado por el río — no permanece disponible. La infraestructura se está construyendo. Los precios reflejan el día de hoy. La ventana es ahora.

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Fotografía aérea del desarrollo de terrenos frente al mar Tres Aguas, Costa Esmeralda Oaxaqueña, a las afueras de Puerto Escondido — mostrando océano, laguna y río
Puerto Escondido · Oaxaca
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Las 7 Razones
por las que los Inversionistas
Eligen Tres Aguas Primero

Tres Aguas ya atrae al tipo de comprador que reconoce un litoral antes que el resto del mercado, y la ventana para unirse sigue abierta. Hemos compilado las siete razones más poderosas por las que los inversionistas eligen Tres Aguas ahora, antes de la parte más pronunciada de la curva de crecimiento. Ingresa tu correo para recibir la guía completa, gratis.

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Bajos de Chila
15 min
Aeropuerto Puerto Escondido
18 min
Centro Puerto Escondido
0 min
15 km Costa Esmeralda
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