Playa Palmarito · Oaxaca · México

Tres Aguas

Océano · Laguna · Río — Donde se Encuentran Tres Aguas

Descubre los Lotes
Bajar
Mexico Oaxaca Puerto Escondido Playa Palmarito

La Costa Esmeralda Oaxaqueña

Quienes buscan bienes raíces en Puerto Escondido en la frontera del Pacífico mexicano los han encontrado. Tres Aguas ocupa Playa Palmarito — una franja prístina donde el Pacífico se encuentra con una laguna natural, y el Río Colotepec traza el límite poniente del terreno. A solo 1 km del pintoresco pueblo de Bajos de Chila y a apenas 15 minutos del propio Puerto Escondido, el desarrollo se ubica en un punto privilegiado: suficientemente alejado para la intimidad natural, suficientemente cerca de todos los servicios.

Imponentes cadenas montañosas enmarcan el horizonte. El Pacífico ofrece su oleaje esmeralda. La laguna refleja el cielo abierto. Este es un lugar donde la naturaleza ya hizo el trabajo extraordinario — y donde la oportunidad de ser dueño de un pedazo de él sigue abierta.

15 km
De Costa Esmeralda Oaxaqueña
15 min
Del Centro de Puerto Escondido
1 km
Del Pueblo de Bajos de Chila
3
Cuerpos de Agua Naturales
Tres Aguas Villa — Puerto Escondido
Puerto Escondido · Oaxaca · México
Map showing direct flights to Puerto Escondido
Conectividad

Conectado con el Mundo.
Lejos de lo Ordinario.

Vuelos internacionales directos al recientemente ampliado Aeropuerto de Puerto Escondido — respaldado por una inversión gubernamental de 2 mil millones de dólares — más la nueva carretera a la Ciudad de Oaxaca, hacen que llegar a Tres Aguas sea sencillo desde prácticamente cualquier punto del mundo.

Nacional
Mexico City MEX
Mexico City Santa Lucía · NLU
Guadalajara GDL
Monterrey MTY
Oaxaca OAX
Tijuana TIJ
Internacional
Houston 🇺🇸 IAH
Dallas / Fort Worth 🇺🇸 DFW
Toronto 🇨🇦 YYZ
Calgary 🇨🇦 YYC
Nueva Carretera Oaxaca–Puerto Escondido Inaugurada — Acceso Directo Sierra–Costa

Una confluencia única de Océano,
Laguna, Río & Montañas

Tres Aguas toma su nombre de los tres cuerpos de agua que lo definen — el Pacífico abierto, el río prístino que forma su límite, y la laguna natural en su interior. Juntos crean un paisaje sin igual en el mercado inmobiliario de Puerto Escondido hoy en día.

Tres Aguas oceanfront living Puerto Escondido

El Pacífico

Vida Frente al Mar

Despierta al sonido del oleaje del Pacífico. Las aguas esmeralda de la costa oaxaqueña son tuyas — vírgenes, sin aglomeraciones, extraordinarias.

Natural laguna and river at Tres Aguas

La Laguna

Aguas Tranquilas

Una laguna natural atraviesa el desarrollo — serena, espejada, vibrante con aves y flora tropical.

Río Colotepec river border agave Oaxaca

El Río

Río Colotepec

El río define el límite poniente — un ecosistema vibrante de manglares, agave y exuberante selva tropical.

Mountain views from Tres Aguas Oaxaca

Las Montañas

La Sierra al Fondo

La Sierra Sur se eleva detrás de la costa, enmarcando cada amanecer en capas de azul profundo y verde exuberante.

Pacific sunset at Playa Palmarito Puerto Escondido

Ritual Diario

Atardeceres en el Pacífico

La costa del Pacífico mira al poniente. Cada tarde, Tres Aguas se baña en luz dorada, coral y ámbar.

Puerto Escondido

La Vida Más Allá
del Límite del Lote

Tres Aguas te sitúa en el corazón de uno de los destinos costeros más extraordinarios de México. El Pacífico, las montañas, la cultura — todo a tu puerta.

Surfing Puerto Escondido Zicatela
Océano Surf de Clase Mundial

Playa Zicatela es uno de los breaks de surf más legendarios del planeta — potentes tubos que atraen a profesionales de todos los continentes.

Deep sea fishing Puerto Escondido
Ocean Pesca en Alta Mar

Pesca de altura de clase mundial — marlin, dorado y pez vela en algunas de las aguas más ricas del Pacífico.

Horseback riding Sierra mountains Oaxaca
Aventura Paseos a Caballo

Recorridos guiados por las faldas de la Sierra Sur — senderos de selva y panoramas montañosos sobre la costa.

Bird watching Oaxacan coast sunrise
Fauna Avistamiento de Aves

Más de 300 especies a lo largo de la costa y lagunas oaxaqueñas — mejor a la hora dorada del amanecer.

Laguna Manialtepec aerial Oaxaca
Naturaleza Laguna Manialtepec

Tours en lancha por una de las lagunas más biodiversas de México — manglares, aves, cocodrilos y aguas bioluminiscentes de noche.

Paddleboarding laguna Puerto Escondido
Ocio Paddleboarding

Deslízate por la laguna tranquila al amanecer — la forma más apacible de comenzar un día en la costa oaxaqueña.

Turtle releasing Oaxaca beach
Naturaleza Liberación de Tortugas

Participa en el antiguo ritual de anidación — liberando tortugas golfinas en las mismas playas donde nacieron.

Wellness massage retreat Puerto Escondido
Bienestar Spa y Masajes

Tratamientos frente al mar, retiros de yoga en la selva, masajes y trabajo respiratorio sobre el Pacífico.

Yoga on the beach Puerto Escondido Oaxaca
Bienestar Yoga

Yoga al amanecer en la playa o en una shala con vista al océano — la forma más reconectante de comenzar un día en la costa oaxaqueña.

Pickleball paddle tennis Puerto Escondido
Deporte Pickleball, Pádel y Tenis

Canchas de primer nivel a pasos del océano — juega partidos matutinos con la Sierra Madre como telón de fondo.

Mercado shopping Puerto Escondido Oaxaca
Cultura Mercados y Compras

Boutiques en Zicatela, puestos artesanales de El Adoquín y el vibrante colorido del Mercado Benito Juárez.

Fresh tropical fruit Oaxaca coast
Gastronomía Mezcal, Café y Cocina

Oaxaca es la cuna del mezcal — recorre destilerías, plantaciones de agave y fincas cafeteras en la sierra.

Family walking beach Playa Palmarito Oaxaca
Cada Día 15 km de Litoral

Caminatas mañaneras, nados al atardecer, saltos al vacío, snorkel — el Pacífico oaxaqueño es una vida de días.

Dolphin tours Puerto Escondido Pacific
Océano Tours de Delfines y Ballenas

Excursiones matutinas en lancha por la costa donde se avistan delfines, ballenas jorobadas y mantas rayas en aguas abiertas.

Elige Tu
Punto de Vista

Entre los mejores bienes raíces en Puerto Escondido, Tres Aguas ofrece una gama cuidadosamente escalonada de categorías de lotes — desde el frente de playa absoluto hasta el tranquilo interior. Cada posición ofrece una perspectiva única de este extraordinario paisaje. Todos los precios en pesos mexicanos por metro cuadrado.

✦ El Más Exclusivo

Gold Plus

La posición más privilegiada. Lotes frente al océano con la laguna natural directamente detrás — la única dirección en Tres Aguas con vistas dobles al agua de forma simultánea. Un entorno sin igual en esta costa.

$13,000 MXN
por m²
Consultar →
Frente al Mar

Gold

Lotes directamente frente al océano Pacífico — la primera fila desde la arena. Sal de tu propiedad directamente a Playa Palmarito. Surf, cielo y mar en tu umbral.

$9,000 MXN
por m²
Consultar →
Vista al Mar

Silver

Tercera y cuarta fila desde el océano — vistas abiertas con mayor privacidad respecto a la playa. Ideal para quienes desean la atmósfera completa en un entorno más resguardado.

$5,000 MXN
por m²
Consultar →
Interior

Bronze

Cinco o más filas desde el océano — dentro del plan maestro de Tres Aguas, con acceso completo a todas las amenidades comunitarias. La forma más accesible de ingresar a este desarrollo costero.

$3,000 MXN
por m²
Consultar →
Uso Mixto

Commercial

Lotes comerciales de dos niveles sobre el boulevard principal — planta baja comercial, planta alta residencial. El corazón del corredor comercial de Tres Aguas, zonificado para una vibrante actividad a nivel de calle.

$5,000 MXN
por m²
Consultar →
Hospitalidad

Lotes Hoteleros

Múltiples terrenos hoteleros de gran formato disponibles para desarrolladores especializados — incluyendo lotes frente al océano y un excepcional sitio frente a la laguna y el río. Destinados a convertirse en las direcciones de resort más emblemáticas de la costa del Pacífico oaxaqueño.

$3,000 – $5,000 MXN
per m²
Consultar →

Vive la vida
que has imaginado

Te despiertas antes del calor, café en mano, caminando descalzo hasta la orilla del agua mientras el Pacífico recibe su primera luz. Los niños ya corren adelante en la arena. A las 7am has recorrido un tramo de la costa oaxaqueña casi desierta — la Sierra Madre erguida detrás de ti, la laguna centelleando a tu izquierda. Esta es tu mañana. Cada mañana.

Tu hogar mira al océano. La terraza es donde se trabaja, se comparten comidas y las tardes se disuelven en color. Puerto Escondido Centro está a 15 minutos — ceviche, mezcal, chefs que llegaron de la Ciudad de México y nunca se fueron. Todo lo que necesitas, y de vuelta a tu rincón tranquilo de la costa antes del atardecer.

Tres Aguas fue diseñado para quienes dejaron de esperar. Una comunidad costera autosustentable — vida comercial en la planta baja, santuario privado arriba, naturaleza por todos lados. El Pacífico oaxaqueño no es unas vacaciones. Es una forma de vivir. La tierra está aquí. La vida empieza ahora.

Tres Aguas — Playa Palmarito
Family lifestyle at Tres Aguas, Playa Palmarito, Oaxaca
Playa Palmarito · Oaxaca

Reclama Tu Lugar en
la Costa Esmeralda

Un terreno de esta categoría — frente al océano, respaldado por la laguna, bordeado por el río — no permanece disponible. La infraestructura se está construyendo. Los precios reflejan el momento actual. La ventana es ahora.

Solicitar Información Hablar con un Asesor
Tres Aguas aerial Playa Palmarito
Playa Palmarito · Oaxaca
Guía Exclusiva

Las 7 Razones
por las que los Inversionistas
Eligen Tres Aguas Primero

Antes de que el mundo descubriera por completo Puerto Escondido, un puñado de personas vio lo que llegaría a ser. Hemos compilado las siete razones más convincentes por las que los compradores tempranos en Tres Aguas están haciendo una de las inversiones en tierra costera más estratégicas de México — ingresa tu correo para recibir la guía completa, gratis.

Ingresa tu correo para desbloquear las 7 razones — acceso gratuito e inmediato.

Tus datos nunca se comparten. Cancela la suscripción cuando quieras.