Puerto Escondido · Oaxaca · México

Tres Aguas

Océano · Laguna · Río · Donde Tres Aguas Se Encuentran

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México Oaxaca Puerto Escondido

La Costa Esmeralda Oaxaqueña

Quienes buscan bienes raíces en Puerto Escondido en la frontera del Pacífico mexicano, lo han encontrado. Tres Aguas se ubica a tan solo 15 minutos de Puerto Escondido, sobre un tramo prístino de la Costa Esmeralda Oaxaqueña, donde el Pacífico se encuentra con una laguna natural y el Río Colotepec traza el límite occidental del terreno. La playa se llama Playa Palmarito: inexplorada, virgen, y completamente tuya. El desarrollo se sitúa en un punto privilegiado: suficientemente alejado para la privacidad natural, suficientemente cerca para cada comodidad.

Las dramáticas cordilleras enmarcan el horizonte. El Pacífico ofrece su oleaje esmeralda. La laguna refleja el cielo abierto. Este es un lugar donde la naturaleza ya hizo el trabajo extraordinario, y donde la oportunidad de poseer una parte de él permanece abierta.

15 km
De Costa Esmeralda Oaxaqueña
15 min
Del Centro de Puerto Escondido
1 km
Del Poblado Bajos de Chila
3
Cuerpos de Agua Naturales
Villa Tres Aguas — Puerto Escondido
Puerto Escondido · Oaxaca · México
Map showing direct flights to Puerto Escondido
Conectividad

Conectado al Mundo.
Alejado de lo Ordinario.

Vuelos internacionales directos al recién ampliado Aeropuerto de Puerto Escondido, respaldado por una inversión gubernamental de $2 mil millones de dólares, más la nueva carretera a Ciudad de Oaxaca, hacen que llegar a Tres Aguas sea sencillo desde prácticamente cualquier parte del mundo.

Nacional
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Monterrey MTY
Oaxaca OAX
Tijuana TIJ
Internacional
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Calgary 🇨🇦 YYC
Nueva Carretera Ciudad de Oaxaca · Puerto Escondido Ya Abierta · Acceso Directo de la Sierra a la Costa

Una intersección única de Océano,
Laguna, Río & Montañas

Tres Aguas toma su nombre de las tres aguas que lo definen: el Pacífico abierto, el río prístino que forma su frontera, y la laguna natural que yace en su interior. Juntas crean un paisaje sin igual disponible en los bienes raíces de Puerto Escondido hoy.

Vida frente al mar en Tres Aguas, Puerto Escondido

El Pacífico

Vida Frente al Mar

Despierta al sonido del oleaje del Pacífico. Las aguas esmeralda de la costa oaxaqueña son tuyas: sin desarrollar, sin aglomeraciones, y extraordinarias.

Laguna natural y río en Tres Aguas

La Laguna

Agua Dulce

Una laguna natural atraviesa el desarrollo. Tranquila, reflectiva, viva con aves y flora tropical.

Río Colotepec frontera maguey Oaxaca

El Río

Río Chila

El río define el borde occidental: un ecosistema floreciente de manglares, agave y exuberante selva.

Vistas a la sierra desde Tres Aguas Oaxaca

Las Montañas

Sierra al Fondo

La Sierra Sur se eleva detrás de la costa, enmarcando cada amanecer en capas de azul profundo y verde exuberante.

Atardecer pacífico en Puerto Escondido, Oaxaca

Ritual Diario

Atardeceres del Pacífico

La costa del Pacífico mira hacia el oeste. Cada tarde, Tres Aguas se baña en luz dorada, coral y ámbar.

Qué Hacer

Vida Más Allá de
los Límites del Predio

Tres Aguas te ubica en el corazón de uno de los rincones costeros más extraordinarios de México. El Pacífico, las montañas, la cultura — todo a tu puerta.

Surf en Puerto Escondido Zicatela
Océano Surf de Clase Mundial

Playa Zicatela es una de las rompientes más legendarias del planeta. Potentes tubos que atraen a profesionales de todos los continentes.

Pesca de altura Puerto Escondido
Océano Pesca Deportiva

Pesca de altura de clase mundial: marlín, dorado y pez vela en algunas de las aguas más ricas del Pacífico.

Paseo a caballo Sierra Oaxaca
Aventura Paseo a Caballo

Cabalgatas guiadas por las faldas de la Sierra Sur, senderos de selva y panoramas montañosos sobre la costa.

Avistamiento de aves costa oaxaqueña amanecer
Vida Silvestre Observación de Aves

Más de 300 especies a lo largo de la costa y lagunas oaxaqueñas, mejor apreciadas a la hora dorada.

Laguna Manialtepec aérea Oaxaca
Naturaleza Laguna Manialtepec

Recorridos en lancha por una de las lagunas más biodiversas de México: manglares, aves, cocodrilos y aguas bioluminiscentes de noche.

Paddleboard laguna Puerto Escondido
Descanso Paddleboard

Deslízate sobre la laguna al amanecer, la forma más serena de comenzar un día en la costa oaxaqueña.

Liberación de tortugas playa Oaxaca
Naturaleza Liberación de Tortugas

Participa en el antiguo ritual de anidación, liberando tortugas golfina en las mismas playas donde nacieron.

Masaje bienestar retiro Puerto Escondido
Bienestar Spa y Masajes

Tratamientos frente al mar, retiros en shala de selva, masajes y trabajo respiratorio sobre el Pacífico.

Yoga en la playa Puerto Escondido Oaxaca
Bienestar Yoga

Yoga al amanecer en la playa o en una shala con vista al océano, la forma más reconfortante de comenzar el día en la costa oaxaqueña.

Pickleball pádel tenis Puerto Escondido
Deporte Pickleball, Pádel y Tenis

Canchas de clase mundial a pasos del océano. Juega partidos matutinos con la Sierra Madre como telón de fondo.

Mercado compras Puerto Escondido Oaxaca
Cultura Mercados y Tiendas

Boutiques de Zicatela, puestos artesanales de El Adoquín y el vibrante colorido del Mercado Benito Juárez.

Fruta tropical fresca costa oaxaqueña
Gastronomía Mezcal, Café y Cocina

Oaxaca es la cuna del mezcal. Recorre destilerías, plantaciones de agave y fincas cafetaleras de montaña.

Familia caminando en la playa Puerto Escondido, Oaxaca
Cada Día 15 km de Costas

Caminatas matutinas, nados al atardecer, clavados en acantilados, snorkel. El Pacífico oaxaqueño es una vida entera de días.

Tours de delfines Puerto Escondido Pacífico
Océano Tours de Delfines y Ballenas

Excursiones matutinas en lancha encuentran delfines tornillo, ballenas jorobadas y mantarrayas en mar abierto.

Elige Tu
Punto de Vista

Entre los mejores bienes raíces en Puerto Escondido, Tres Aguas ofrece una cuidadosa gama de categorías de lotes, desde el frente absoluto al mar hasta el interior tranquilo. Cada posición ofrece una perspectiva única de este extraordinario paisaje. Todos los precios en Pesos Mexicanos por metro cuadrado.

✦ Más Exclusivo

Gold Plus

La posición cumbre. Lotes frente al mar con la laguna natural directamente detrás — la única dirección en Tres Aguas con vistas dobles al agua de forma simultánea. Un entorno sin igual en esta costa.

$13,000 MXN
por m²
Consultar →
Frente al Mar

Gold

Lotes directamente frente al Pacífico, la primera fila desde la arena. Sal de tu propiedad directamente a la playa. Surf, cielo y mar en tu umbral.

$9,000 MXN
por m²
Consultar →
Vista al Mar

Silver

Tercera y cuarta fila desde el océano, con vistas abiertas y un poco más de privacidad respecto a la playa. Ideal para quienes desean la atmósfera completa en un entorno más resguardado.

$5,000 MXN
por m²
Consultar →
Interior

Bronze

Cinco o más filas desde el océano, dentro del plan maestro de Tres Aguas, con acceso completo a todas las amenidades de la comunidad. La entrada más accesible a este desarrollo costero.

$3,000 MXN
por m²
Consultar →
Uso Mixto

Comercial

Lotes comerciales de dos pisos sobre el bulevar principal. Planta baja comercial, segunda planta residencial. El corazón del corredor Tres Aguas, con zonificación para actividad vibrante a nivel de calle.

$5,000 MXN
por m²
Consultar →
Hotelería

Lotes Hotel

Múltiples sitios hoteleros de gran formato disponibles para desarrolladores de hospitalidad calificados, incluyendo lotes privilegiados frente al mar y un excepcional sitio frente a la laguna y el río. Posicionados para convertirse en las direcciones de resort definitorias de la costa del Pacífico oaxaqueño.

$3,000 – $5,000 MXN
por m²
Consultar →

Imagínate
en el Paraíso

Despiertas antes del calor, café en mano, caminando descalzo hasta el borde del agua mientras el Pacífico recibe su primera luz. Los niños ya corren adelante en la arena. Para las 7 am ya recorriste un tramo de la costa oaxaqueña casi desierta, la Sierra Madre elevándose detrás de ti, la laguna brillando a tu izquierda. Esta es tu mañana. Cada mañana.

Tu casa da al océano. La terraza es donde se trabaja, se comparten comidas y las tardes se disuelven en color. El Centro de Puerto Escondido está a 15 minutos: ceviche, mezcal, chefs que llegaron desde la Ciudad de México y nunca se fueron. Todo lo que necesitas, y de regreso a tu propio rincón tranquilo de la costa al atardecer.

Tres Aguas fue diseñado para quienes dejaron de esperar. Una comunidad costera autosuficiente con vida comercial en la planta baja, santuario privado arriba, y naturaleza en cada costado. El Pacífico oaxaqueño no es una vacación. Es una forma de vivir. La tierra está aquí. La vida comienza ahora.

Tres Aguas — Puerto Escondido
Estilo de vida familiar en Tres Aguas, Puerto Escondido, Oaxaca
Puerto Escondido · Oaxaca

Reclama Tu Lugar en
la Costa Esmeralda

Terrenos de esta calidad — frente al mar, con laguna al fondo, bordeados por el río — no permanecen disponibles. La infraestructura se está construyendo. Los precios reflejan el momento actual. La ventana está abierta ahora.

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Vista aérea de Tres Aguas, Puerto Escondido, Oaxaca
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Las 7 Razones
por las que los Inversionistas
Eligen Tres Aguas Primero

Antes de que el mundo descubriera completamente Puerto Escondido, un puñado de personas vio lo que se convertiría. Hemos compilado las siete razones más convincentes por las que los compradores tempranos en Tres Aguas están realizando una de las inversiones en terrenos costeros más estratégicas de México. Ingresa tu correo para recibir la guía completa, gratis.

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15 km Costa Esmeralda