Playa Palmarito · Oaxaca · México

Tres Aguas

Océano · Laguna · Río — Donde Tres Aguas se Encuentran

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México Oaxaca Puerto Escondido Playa Palmarito

La Costa Esmeralda de Oaxaca

Quienes buscan bienes raíces en Puerto Escondido en la frontera de la costa del Pacífico de México lo han encontrado. Tres Aguas ocupa Playa Palmarito — un tramo prístino donde el Pacífico se une a una laguna natural, y el Río Colotepec traza el límite occidental del terreno. Ubicado a solo 1 km del encantador pueblo de Bajos de Chila y a apenas 15 minutos de Puerto Escondido, el desarrollo ocupa un punto estratégico excepcional: lo suficientemente alejado para la reclusión natural, y lo suficientemente cerca para todos los servicios.

Espectaculares cadenas montañosas enmarcan el horizonte. El Pacífico ofrece su oleaje esmeralda. La laguna refleja el cielo abierto. Este es un lugar donde la naturaleza ya ha realizado el trabajo extraordinario — y donde la oportunidad de poseer una parte de él permanece abierta.

15 km
De Costa Esmeralda Oaxaqueña
15 min
Del Centro de Puerto Escondido
1 km
Del Pueblo de Bajos de Chila
3
Cuerpos de Agua Naturales
Villa Tres Aguas — Puerto Escondido
Puerto Escondido · Oaxaca · México
Map showing direct flights to Puerto Escondido
Conectividad

Conectado con el Mundo.
Lejos de lo Ordinario.

Vuelos internacionales directos al Aeropuerto de Puerto Escondido, recientemente ampliado con una inversión gubernamental de $2,000 millones de dólares, más la nueva autopista a la Ciudad de Oaxaca, hacen que llegar a Tres Aguas sea sencillo desde prácticamente cualquier lugar del mundo.

Nacional
Ciudad de México MEX
Ciudad de México Santa Lucía · NLU
Guadalajara GDL
Monterrey MTY
Oaxaca OAX
Tijuana TIJ
Internacional
Houston 🇺🇸 IAH
Dallas / Fort Worth 🇺🇸 DFW
Toronto 🇨🇦 YYZ
Calgary 🇨🇦 YYC
Nueva Autopista Ciudad de Oaxaca – Puerto Escondido Ya Abierta — Acceso Directo Montaña–Costa

Una intersección única de Océano,
Laguna, Río & Montañas

Tres Aguas toma su nombre de las tres aguas que lo definen — el Pacífico abierto, el río prístino que forma su frontera y la laguna natural que yace en su interior. Juntos crean un paisaje sin igual en los bienes raíces de Puerto Escondido hoy.

Vida frente al mar en Tres Aguas Puerto Escondido

El Pacífico

Vida Frente al Mar

Despierta con el sonido del oleaje del Pacífico. Las aguas esmeralda de la costa oaxaqueña son tuyas — vírgenes, sin multitudes y extraordinarias.

Laguna natural y río en Tres Aguas

La Laguna

Aguas en Calma

Una laguna natural atraviesa el desarrollo — serena, reflectante, llena de vida silvestre y flora tropical.

Río Colotepec borde agave Oaxaca

El Río

Río Colotepec

El río define el borde occidental — un ecosistema vivo de manglares, agave y exuberante selva.

Vistas a las montañas desde Tres Aguas Oaxaca

Las Montañas

Telón de la Sierra

La Sierra Sur se eleva detrás de la costa, enmarcando cada amanecer en capas de azul profundo y verde exuberante.

Atardecer en el Pacífico en Playa Palmarito Puerto Escondido

Ritual Diario

Atardeceres en el Pacífico

La costa del Pacífico mira al oeste. Cada tarde, Tres Aguas se baña en luz dorada, coral y ámbar.

Puerto Escondido

La Vida Más Allá
del Lote

Tres Aguas te sitúa en el centro de uno de los paraísos costeros más extraordinarios de México. El Pacífico, las montañas, la cultura — todo a tu puerta.

Surf en Puerto Escondido Zicatela
Océano Surf de Clase Mundial

Playa Zicatela es una de las olas más legendarias del planeta — tubos poderosos que atraen a profesionales de todos los continentes.

Pesca de altura Puerto Escondido
Océano Pesca en el Océano

Pesca de altura de clase mundial — marlín, dorado y pez vela en algunas de las aguas más ricas del Pacífico.

Cabalgata en la Sierra Sur de Oaxaca
Aventura Cabalgata

Paseos guiados por las faldas de la Sierra Sur — senderos en la selva y panoramas de montaña sobre la costa.

Observación de aves en la costa oaxaqueña al amanecer
Naturaleza Avistamiento de Aves

Más de 300 especies a lo largo de la costa y lagunas oaxaqueñas — mejor vivido en la hora dorada.

Laguna Manialtepec vista aérea Oaxaca
Naturaleza Laguna Manialtepec

Tours en lancha por una de las lagunas más biodiversas de México — manglares, aves, cocodrilos y aguas bioluminiscentes de noche.

Paddleboard en la laguna Puerto Escondido
Ocio Paddleboard

Deslízate por la laguna tranquila al amanecer — la forma más apacible de comenzar un día en la costa oaxaqueña.

Liberación de tortugas en playa de Oaxaca
Naturaleza Liberación de Tortugas

Participa en el antiguo ritual de anidación — liberando tortugas lora en las mismas playas donde nacieron.

Masaje bienestar retiro Puerto Escondido
Bienestar Spa & Masajes

Tratamientos frente al océano, retiros en shala selvática, masajes y respiración consciente sobre el Pacífico.

Yoga en la playa Puerto Escondido Oaxaca
Bienestar Yoga

Yoga al amanecer en la playa o en una shala con vista al mar — la forma más profunda de comenzar el día en la costa oaxaqueña.

Pickleball paddle tenis Puerto Escondido
Deporte Pickleball, Paddle & Tenis

Canchas de clase mundial a pasos del océano — juega partidos matutinos con la Sierra Madre como telón de fondo.

Mercado tianguis Puerto Escondido Oaxaca
Cultura Mercados & Tianguis

Boutiques en Zicatela, puestos artesanales en El Adoquín y el colorido vibrante del Mercado Benito Juárez.

Fruta tropical fresca costa de Oaxaca
Gastronomía Mezcal, Café & Cocina

Oaxaca es la cuna del mezcal — recorre destilerías, haciendas de agave y fincas de café de montaña.

Familia caminando por Playa Palmarito Oaxaca
Cada Día 15 km de Costa

Caminatas matutinas, nados al atardecer, saltos de acantilado, snorkel — el Pacífico oaxaqueño es una vida entera de días.

Tours de delfines Puerto Escondido Pacífico
Océano Tours de Delfines & Ballenas

Excursiones en lancha por la mañana encuentran delfines, ballenas jorobadas y mantarrayas en aguas abiertas.

Elige Tu
Posición

Entre los mejores bienes raíces en Puerto Escondido, Tres Aguas ofrece una gama de categorías de lotes cuidadosamente diseñadas — desde el frente del mar hasta el interior tranquilo. Cada posición ofrece una perspectiva única sobre este paisaje extraordinario. Todos los precios en Pesos Mexicanos por metro cuadrado.

✦ Más Exclusivo

Gold Plus

La posición cumbre. Lotes frente al mar con la laguna natural directamente atrás — la única dirección en Tres Aguas con vistas dobles al agua de forma simultánea. Un entorno sin igual en esta costa.

$13,000 MXN
por m²
Consultar →
Frente al Mar

Gold

Lotes directamente frente al Pacífico — la primera fila desde la arena. Pasa de tu propiedad directamente a Playa Palmarito. Olas, cielo y mar en tu umbral.

$9,000 MXN
por m²
Consultar →
Vistas al Mar

Silver

Tercera y cuarta fila desde el océano — vistas abiertas con un toque de privacidad desde la playa. Ideal para quienes desean el ambiente completo y un entorno más resguardado.

$5,000 MXN
por m²
Consultar →
Interior

Bronze

Cinco o más filas desde el océano — dentro del plan maestro de Tres Aguas, con acceso completo a todas las amenidades de la comunidad. La entrada más accesible a este desarrollo costero.

$3,000 MXN
por m²
Consultar →
Uso Mixto

Comercial

Lotes comerciales de dos niveles sobre el bulevar principal — planta baja comercial, planta alta residencial. El corazón del corredor de Tres Aguas, zonificado para actividad vibrante a nivel de calle.

$5,000 MXN
por m²
Consultar →
Hotelero

Lotes Hotel

Múltiples terrenos de gran formato disponibles para desarrolladores hoteleros calificados — incluyendo lotes frente al mar y un excepcional sitio frente a la laguna y el río. Posicionados para convertirse en las direcciones resort más destacadas de la costa del Pacífico oaxaqueño.

$3,000 – $5,000 MXN
por m²
Consultar →

Imagínate
en el Paraíso

Te despiertas antes del calor, café en mano, caminando descalzo hasta la orilla del agua mientras el Pacífico recibe su primera luz. Los niños ya corren por la arena. A las 7am has recorrido un tramo de costa oaxaqueña casi vacía — la Sierra Madre elevándose detrás de ti, la laguna reluciendo a tu izquierda. Esta es tu mañana. Cada mañana.

Tu casa da al océano. La terraza es donde se trabaja, se comparten las comidas y las tardes se disuelven en colores. El Centro de Puerto Escondido está a 15 minutos — ceviche, mezcal, chefs que llegaron de la Ciudad de México y nunca se fueron. Todo lo que necesitas, y luego de regreso a tu rincón tranquilo de la costa al atardecer.

Tres Aguas fue diseñado para quienes dejaron de esperar. Una comunidad costera autosuficiente — vida comercial en la planta baja, santuario privado arriba, naturaleza en cada lado. El Pacífico oaxaqueño no es una vacación. Es una forma de vivir. El terreno está aquí. La vida comienza ahora.

Tres Aguas — Playa Palmarito
Estilo de vida familiar en Tres Aguas, Playa Palmarito, Oaxaca
Playa Palmarito · Oaxaca

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la Costa Esmeralda

Terrenos de esta categoría — frente al mar, con laguna detrás, bordeados por el río — no permanecen disponibles. La infraestructura se está construyendo. Los precios reflejan el presente. La ventana es ahora.

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Guía Exclusiva

Las 7 Razones
por las que los Inversionistas
Eligen Tres Aguas Primero

Antes de que el mundo descubriera plenamente Puerto Escondido, un grupo selecto de personas vio lo que llegaría a ser. Hemos compilado las siete razones más convincentes por las que los compradores anticipados en Tres Aguas están realizando una de las inversiones en terrenos costeros más estratégicas de México — ingresa tu correo para recibir la guía completa, gratis.

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